房子外墙风吹日晒久了，原本漂漂亮亮的涂料表面，难免会落灰、留污渍，甚至长霉斑。这不光让整栋楼看起来旧旧的，更麻烦的是，这些脏东西还会慢慢 “啃” 坏涂层，让外墙涂料老得更快。不少业主和物业朋友一看到脏兮兮的外墙就头疼：光用水冲吧，怕冲不干净；用清洁剂吧，又怕把涂料洗坏了；高空作业还担心安全。那么，外墙涂料到底该怎么清洗，才能既把污渍搞定，又不伤墙面呢？别急，成都外墙清洗今天就把常见的污渍类型、不同涂料的清洗诀窍，还有那些关键的注意事项，掰开揉碎了给你讲明白。

先搞清楚墙上的 “脏” 是哪一种，别再乱洗啦！

外墙上的污渍可不是只有一种，它们怎么来的、难不难洗，差别可大了。如果不管三七二十一上去就擦，很可能污渍没掉，墙面反而被搞坏了。举个栗子，普通住宅外墙最常见的就是灰尘，薄薄一层盖在上面，看着不严重，但面积大。要是用普通抹布擦，容易留下水印，来回使劲擦还可能把漆给磨花了。南方雨水多的地方，墙上常会有雨水干了之后留下的白碱印子，一块一块的，不及时处理，颜色都能渗到漆里面去。餐馆楼上的外墙，很容易沾上油污，那玩意儿黏糊糊的，清水根本冲不掉，还会吸灰。还有啊，潮气重的外墙角落，搞不好就长霉斑，看着糟心，还会让涂层更快地开裂、老化。

Q：洗外墙能直接用高压水枪 “滋” 吗？

A：这个得看你家外墙涂料是哪种。像乳胶漆、弹性涂料这类，漆膜比较薄，高压水枪劲儿太大，容易把漆膜冲坏，导致掉漆或者褪色，所以最好别直接用。但如果是真石漆、仿石漆这种表面有颗粒感的，可以适当用高压水枪，不过水压要调低，大概在 0.5 到 1 兆帕之间，喷头离墙面远一点，保持一两米的距离，别对着涂料的缝隙猛冲，不然颗粒可能会被冲掉。

不同墙面的清洗步骤，照着做就行！

搞清楚污渍是啥，还得看你家墙面的 “脾气”，用对方法才能安全又干净。对于乳胶漆墙面，洗之前，最好先用软毛刷或者鸡毛掸子把表面的浮灰扫一扫，免得擦的时候灰粒把漆划伤。接着，用中性清洁剂（比如家里洗碗的洗洁精，按 1 份洗洁精兑 20 份水的比例调好），拿浸湿的软抹布或者海绵，轻轻擦有污渍的地方。遇到特别顽固的污点，可以多擦几遍，但别太用力去搓。擦完之后，用清水从上到下把墙面冲一遍，最后用干布把水吸干，这样就不会留下难看的水渍了。

对付真石漆墙面，如果只是浮灰，可以用高压水枪的低档冲一下。要是碰上油污或者霉斑，可以把中性的石材清洁剂喷在脏的地方，等个 5 到 10 分钟，让清洁剂把污渍化开，然后用硬毛刷顺着石材的纹路轻轻刷。值得注意的是，千万别乱刷，不然会破坏真石漆的颗粒感。刷完以后，一定要用清水彻底冲干净，别让清洁剂残留在墙上，不然时间长了会腐蚀涂层。

Q：洗外墙的时候，哪种清洁剂千万不能用？

A：强酸和强碱的清洁剂（比如盐酸、烧碱）是绝对不行的！这些东西腐蚀性太强，会直接把外墙涂料的漆膜 “烧” 坏，导致变色、掉漆，再脏也别用。另外，那种带磨砂颗粒的清洁剂也最好别用，它会在漆面上留下划痕，而且修不好，既影响美观又影响保护效果。选清洁剂的时候，就挑 pH 值在 7 到 9 之间的中性产品，对涂层温和，不刺激。

墙面洗完后的小心机，能让它 “保鲜” 更久！

可别以为洗完就完事儿了，后面的养护要是没跟上，墙很快又会变脏，甚至比以前坏得更快。洗完之后，墙角、缝隙这些容易积水的地方，一定要及时擦干，特别是真石漆、仿石漆的颗粒缝里，水积久了特别容易发霉，让涂层加速老化。对于乳胶漆墙面，洗完以后，可以每隔一两年喷一层防水防尘的保护剂，相当于给墙面穿了一层隐形雨衣，灰和雨水没那么容易沾上，以后就不用那么频繁地清洗了。

平常的话，建议每半年左右，就用鸡毛掸子或者软毛刷给外墙扫扫灰，把表面的浮尘清掉，这样就不会结成难洗的污垢了。如果发现墙上有一小块脏了，要及时处理，别等它变大变深。最后提醒一句，如果需要高空作业清洗外墙，一定要找有专业资质的人来干，安全措施必须做到位，平平安安才是最重要的。